1 Востаннє редагувалося koslenios (29.10.2018 16:59:04)

Тема: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Плануємо робити у старій квартирі ремонт/ З чого починати?
Плануємо зпочатку робити ремонт на кухні? потім ванна і туалет, згодом уже кімнати та коридор.
До речі, що можете сказати з приводу, щоб на кухні встановити кухонний фартук? Нам знакомі підказали, кажуть що це красиво, сучасно та зручно. Одне діло що захищає стіну, а також удобно можно мити, чистити стіну.

2 Востаннє редагувалося Torbins (16.07.2018 11:30:01)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Я зараз капітальний ремонт у двокімнатній квартирі роблю. Це капець просто. В місяць іде ~15к грн, і це при тому, що більшість робіт виконує мій батько сам. Наймати когось обійшлося б у ще щонайменше 500 грн/день. Ремонт триває десь з лютого і зараз виконано близько третини робіт. Ванна, туалет і кухня іще попереду. Про меблі та побутову техніку зараз стараюся навіть не задумуватися. Щоб вселитися до зими мабуть доведеться брати кредит. Усе це при тому, що ніякого ексклюзиву у нас не буде. На підлозі звичайний ламінат, у санвузлах звичайна плитка і сантехніка, на кухні звичайні меблі і також трохи плитки.
Якщо будете робити щось подібне і на всі роботи наймати людей, то розраховуйте десь на 15 - 20к у.о.

3

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

правильно. тому починати треба з план-робіт + кошторис

Подякували: Torbins, HetmanNet2

4

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Мені зараз роблять будинок в Одесі, 90$ квадратний метр, але там роботи було більше ніж в новобудові.
Якісна бригада зажадає 70$ за квадрат в новобудові, якщо стара квартира, то +10$, бо ще збивати стару штукатурку.

5

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Yola
Які роботи входять в цю суму?

6 Востаннє редагувалося Yola (17.07.2018 08:53:11)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Torbins написав:

Yola
Які роботи входять в цю суму?

Майже всі: збивання старої штукатурки, заливання підлоги, нова штукатурка, водогін, каналізація, електрика, освітлення, укладання підлоги ламінат/плитка, монтування всієї сантехніки, також всі внутрішні роботи з опалення - радіатори, труби, котел.

Легше сказати, що в це не увійшло - установлення дверей, це робитиме фірма виробник дверей. Меблі, як-от кухня - це теж окремо.

Дуже хороша бригада, робили кільком родичам дружини, то й ми до них звернулись, довелось трошки почекати, та дуже задоволений якістю і швидкістю.

7 Востаннє редагувалося Torbins (17.07.2018 10:08:26)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Yola
Квадратний метр стіни та підлоги рахуються окремо? Наприклад квартира 50 м² буде порахована як 50 метрів, чи 200+?

Подякували: bunyk1

8

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Torbins написав:

Yola
Квадратний метр стіни та підлоги рахуються окремо? Наприклад квартира 50 м² буде порахована як 50 метрів, чи 200+?

як 50. Стіни включені в цю вартість.

9

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Така проста і незатійлива прихована реклама )))

Подякували: ReAl, Yola, leofun01, bunyk4

10

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

bvn написав:

Така проста і незатійлива прихована реклама )))

Точно.
Стиль повідомлення 1:1 до того, що у мене в блозі спам-фільтр постійно відкидає.

11

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

там часу набагато більше економиться

Це лише міф. Ремонт від забудовника повний відстій, як по якості матеріалів, так і по якості виконаної роботи, потім переробляти вийде дорожче.

12

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Torbins написав:

Наймати когось обійшлося б у ще щонайменше 500 грн/день.

Може краще платити за зроблену роботу?

Torbins написав:

Якщо будете робити щось подібне і на всі роботи наймати людей, то розраховуйте десь на 15 - 20к у.о.

ваша проблема мабудь у тому що батько має дуже багато часу :) Нормальна людина наняла б бригаду  - яка б зробила це швидко та за адекватні гроші. Все ж таки для двокімнатної квартири без особливих вимог $20000 - це трошки забагато. Не скажу що ремонт  - це дешево, але мені здається що ваша оцінка дуже завищена. Я маю досвід ремонту в своєму будинку - що значно більше та дорожче 2-х кімнатної квартири - але двадцять тисяч - це треба дуже постаратися.

Подякували: Yola, DOP, leofun013

13 Востаннє редагувалося koslenios (30.01.2019 20:37:26)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

вже почали ремонт

14

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

А хтось робив якусь структуру декомпозиції робіт по ремонту? Мені цікаво як оцінити вартість і час, бо думаю як вибрати момент коли закінчити складати депозити, і взяти кредит/іпотеку. Чи взагалі не брати іпотеку, а взяти розтермінування від забудовника і поки вони будують - складати на ремонт?

Я думав що варто брати кредит коли відсотки за кредитом будуть менші за ціну оренди квартири, але от біда в тому що не знаю коли зможу переїхати щоб розрахувати все так аби мінімізувати витрати...

Подякували: leofun011

15

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

koslenios написав:

Плануємо робити у старій квартирі ремонт/ З чого починати?
Плануємо зпочатку робити ремонт на кухні? потім ванна і туалет, згодом уже кімнати та коридор.
До речі, що можете сказати з приводу, щоб на кухні встановити кухонний фартук? Нам знакомі підказали, кажуть що це красиво, сучасно та зручно. Одне діло що захищає стіну, а також удобно можно мити, чистити стіну.

все саме з цього і починається, а потім, "ай ладно, давай вже і кімнату, одну, другу, коридор і браво" і ти дивишся на цю справу, і думаєш, а я ж хотів тільки кухню.

16 Востаннє редагувалося koslenios (01.09.2019 11:40:01)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

плануємо робити капітальний ремонт в квартирі, з чого починати?

17

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Я б почав с дизайну, а потім кроки до його виконання

18

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

з власного досвіду, скільки ремонтів не роби, а завжди є що перероблювати)
така вже вдача, через деякий час бачиш недоліки чи не зовсім практивно реалізовані деякі речі, то вже через рік плануєш новий ремонт

19 Востаннє редагувалося koslenios (02.09.2019 12:48:12)

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

Почали з кухні, місяць назад повністю закінчили там ремонт. Як і хотіли встановили на кухні скляний фартук, це дуже спрощує тепер доглядання робочої зони на кухні - легше мити стіни, та і віглядає досить сучасно.
Закінчуємо ремонт у спальні. Потім буде прихожа та коридор))
Грошей чимало уходить на ремонт...

20

Re: Ремонт у квартирі. З чого починати?

зазвичай починають з ванної, туалет, потім кухня, але реонт не можливо завершити, його можна лиш зупинити