1 Востаннє редагувалося tim (30.11.2016 13:13:21)

Тема: Мережа коворкінгів CoWorking

В Україні потрібно створити кілька мережевих коворкінгів з офісами в різних містах країни. З місячним абонементом, який дозволяє працювати в будь-якому офісі мережі. За таким форматом офісів майбутнє.
Основна суть моделі — помісячна оренда і територіальне об'єднання та організація спільноти для ефективнішої роботи учасників.
Безперечно це одине з найкращих рішень офісу для програміста, фрілансера.
Можна об’єднати українські коворкінги у асоціацію.
CoWorking 14th September 2014

Початкова ідея була аналогічна wework. У wework 136 Office Locations | 33 Cities.
Орендувати вже побудовані офісні приміщення в промзонах, на старих підприємствах і фабриках.
Таку ідею нарешті впроваджують у Львові і Києві. Creative Quarter
В Києві за останні 3-4 роки з'явилось більше десятка коворкінгів. Решта міст і сіл України поки що "пасе задніх".

З'ясувати прибутковість проектів мені не вдалось. Але приблизні розрахунки можна провести.
200 м2 площі по $10. Договір на 10 років. Ремонт $200 за 1 м2.
$40к ремонт, $2000 щомісячна оренда.
На 200 м можна розмістити 25-35 людей. Завантаженість буде 60-80%.
Тобто за мінімальної завантаженості 20 людей з абонплатою 1500 грн на місяць виходить прибуток 30 тис. грн.($1111).
За максимальної завантаженості 35 людей 52500 грн($1944).
Прибутків не вистачить навіть на оренду. Треба буде збільшувати прибутковість лекціями, тренінгами або знижувати ціну оренди до $5 за 1м2. Шукати побічні джерела прибутку.

2

Re: Мережа коворкінгів CoWorking

Восени 2016 року після тривалих роздумів вирішив оптимізувати ідею.
Потрібно знайти дешеві приміщення. Звичайно сільські та міські клуби, бібліотеки!
Там вже є дешевий ремонт, часто присутні додаткові зручності: бібліотека, туалет, холи, підсобні приміщення.
Єдина проблема - в маленьких містах і селах практично нема споживачів, яким потрібен коворкінг за 1-2 тис. грн на місяць.
В обласних, районних центрах містах з населенням 10-50 тис. і більше можна спробувати.

3

Re: Мережа коворкінгів CoWorking

Єдина проблема - в маленьких містах і селах практично нема споживачів, яким потрібен коворкінг за 1-2 тис.

бо немає інтернету доступного
далі, цікаво було б зробити туризм для фрілансерів чи відпочинок від міських турбот, де можна було б зробити риболовлю на човні і поки не клює то робиш роботу ...
Давно була така ідея

- Поганому трояну фаєрвол заважає
- Ніколи не програмуйте та не пийте пиво
Якщо ви з першого разу написали програму, в якій немає жодної помилки, повідомте про це системного програмісту: він виправить помилки в компіляторі
Подякували: 221VOLT1

4

Re: Мережа коворкінгів CoWorking

Треба коворкінги суміщати з хостелами... щоб можна було зашаритись на тиждень в такий коворкінг, щоб всі про тебе на деякий час забули... а ти про них... А ще, якщо абонемент сквозний, то можна було б подорожувати країною, зупиняючись у коворкінгах пожити і попрацювати :)

А може мені просто треба дешеве житло окреме для роботи? :D

Подякували: tim1

5 Востаннє редагувалося tim (01.12.2016 06:13:26)

Re: Мережа коворкінгів CoWorking

bvn написав:

Треба коворкінги суміщати з хостелами... А ще, якщо абонемент сквозний, то можна було б подорожувати країною, зупиняючись у коворкінгах пожити і попрацювати :)

Цілком слушно. Саме так зараз працює стартап Coliving Club в Каліфорнії.
coliving.club
Вони використовують орендоване житло та співпрацюють з airbnb.com
Оренда житла в Каліфорнії дорога, тому виникло поєднання хостелу з "клубом" для стартаперів.
Для розкрутки подібного проекту в Україні потрібна мережа з кількох десятків хостелів, коворкінгів.
Київ, Львів, Одеса, Карпати, Закарпаття, Прикарпаття.

Подякували: bvn1

6

Re: Мережа коворкінгів CoWorking

В кого виникала потреба винаймати офіс в Києві? Як вирішували?
Є кілька поширених способів:
1. Зняти офіс в БЦ.
2. Зняти квартиру під офіс.
3. Використовувати коворкінг.
4. Працювати в когось на квартирі.
5. "Суборенда" кімнат, місця в когось зі знайомих.